Slavné nákupní tepny Liberce umírají. Obchodníci odcházejí

Aktuality - Aktuality

V centru Liberce, v Pražské a Moskevské ulici, končí řada obchodů. Z historického středu města se stěhují do nových nákupních paláců. A o uvolněné prostory není mezi obchodníky zájem.
Symbolem Moskevské a Pražské ulice ve středu Liberce byly vždy obchody se značkovým oblečením nebo prodejny šperků. Dnes chodce v centru krajského města zaujmou spíše jiné věci. Zlatnictví a butiků je sice stále dost, ale dotírat na ně začínají zatemněné výlohy heren nebo obchody se zlevněným textilem. Zdaleka nejčastějším nápisem je však „Prostory k pronájmu“.

Martin Fryč provozuje na Pražské ulici knihkupectví už 17 let. Za tu dobu se s podobnou situací nesetkal. „Firmy přicházely a odcházely vždy, to je normální. Ale na volné místo se pokaždé hned nastěhovali noví nájemci," vzpomíná Fryč na to, jak se za poslední dvě dekády měnila spojnice Soukenného a Benešova náměstí.Podle něj za to mohou nově otevřená obchodní centra. „S konkurencí se nějak musí vyrovnat každý, kdo podniká, to je přirozené. Ale i městu by mělo záležet na tom, aby ulice, které ještě nedávno bývávaly nejlepšími adresami, žily.“ V oživení se sám Fryč snaží jít příkladem. Ve svém „kousku Pražské“ bude zanedlouho kompletně přestavovat interiér a knihomilci se mohou těšit i na novou kavárnu.Jednou z prázdných výloh je i ta, která donedávna patřila obchodu Rock Point, v horní části Pražské ulice, těsně u Benešova náměstí. „My jsme se snažili ty prostory udržet, protože si myslíme, že naše zboží patří do kamenného obchodu, ale už to bylo prostě neúnosné," říká Svatopluk Antoš, manažer maloobchodní sítě firmy Rock Point v Čechách.Ta dříve měla v Liberci obchody dva, ale nyní už jí zbyla pouze prodejna v Obchodním centru Nisa v průmyslové zóně. „Bohužel Liberec pouze kopíruje trend jiných měst, jako je například Hradec Králové nebo Olomouc, kde se děje to samé,“ přibližuje situaci Antoš.Podle Antoše rozhodně nezáleží pouze na ceně za pronájem. „Důležité je, že ačkoli centrem města prochází stále mnoho lidí, už si tam odvykli chodit na nákupy. Naopak do obchodních domů logicky chodí právě kvůli nim,“ vysvětluje. Podobně problém vidí i realitní kanceláře. Jednu z prázdných výloh na Pražské ulici se pokouší pronajmout firma Reality Plus, která navíc sídlí ve vedlejší Moskevské ulici, tudíž má o středu města dobrý přehled.„Udat prostory v Pražské ulici je docela problém, a to přesto, že ceny za poslední rok šly i o třicet procent dolů,“ říká asistentka makléřů Iveta Netušilová. Podle ní je dost úzká skupina potenciálních zájemců. „Značkové obchody, které tam byly dřív, se stěhují do obchodních center, restaurace o to zájem nemají. V podstatě se tam stěhují jen prodejny levného textilu. Je ale otázka, jak dlouho tam vydrží,“ zamýšlí se Netušilová.Naopak optimisticky vidí budoucnost Pražské ulice architekt Pavel Nalezený. „I přesto, jak to v současnosti špatně vypadá, zrovna o tyhle ulice strach nemám. Využití, i když třeba jiné, si vždy najdou,“ předpovídá architekt ze studia Mjölk. Naopak problémy budou podle něj mít v budoucnu obchodní domy, které nyní historickým tepnám přetahují nájemníky. „Je jich tu prostě příliš.“ Mělo by město podpořit obchodníky, kteří zůstanou v centru? Jak?

Architekt: Není to konec, ale nová šance

LIBEREC Další podoba dvou tepen v centru Liberce není lhostejná ani třicetiletému architektovi Pavlu Nalezenému z libereckého studia Mjölk. Mladí architekti se o spojnice Soukenného a Benešova náměstí nezajímají pouze z profesního hlediska. Svůj ateliér totiž mají v podkroví jednoho z domů v Pražské ulici.

Jak se díváte na fenomén odchodů prodejen ze středu Liberce do nákupních center?

Je to velká škoda. Když se podívám tři roky zpět, tak Pražská ulice byla úplně úžasná.

Bude se trend ještě prohlubovat? Zbudou v Pražské nakonec jen herny a výprodeje textilu?

To si nemyslím. Podle mě to je jen přechodné období. V centru je pořád živo, prochází tudy denně hodně lidí, jen si už odvykli nakupovat tu oblečení. Butiky ale rozhodně nejsou jediné možné využití těch prostor.

Jaké jsou tedy možnosti?

Ty ulice se těžko mohou přetahovat s obchoďáky o butiky. Mohou ale toho, že v centru vyrostla nová nákupní centra, využít a stát se jakousi odpočinkovou zónou. Nákupy jsou nákupy, ale lidi si vždy budou chtít odpočinout spíš v klasické kavárně, to se nezmění.

Jaké podniky by se tedy do Pražské měly nastěhovat?

Kavárny, restaurace, kulturní obchody nebo obchody s exkluzivním zbožím. Náznakem může být bageterie, která tu už nějakou dobu funguje. Nádherný Brouk a Babka by zas třeba mohl být prodejnou designového nábytku.

Podle realitní kanceláře však například restaurace o bývalé obchody nemají zájem. Třeba kvůli chybějícím toaletám...

Ano, ale i tady si myslím, že nastane zlom. Dobrým příkladem toho, že je to možné, je nedávno otevřená restaurace Liberecký labužník s terasou s výhledem na město.

Může takové proměně něčím pomoci i liberecký magistrát?

Město samo o sobě to nezařídí. Může ale vytvořit podmínky pro nalákání podnikatelů.

Čím například?

Třeba tím, že úplně zakáže vjezd aut a udělá z toho úplnou pěší zónu. Lidé by proudili středem a po krajích by byl prostor na venkovní sezení. Zásobování by probíhalo dvě hodiny brzo ráno.

Regionální mutace| Mladá fronta DNES - liberecký kraj
Autor: Aleš Černý
14. června 2010