Za nepovolenou demolici kvůli stavbě Lidlu hrozí pokuta

Aktuality - Aktuality

Za nepovolenou demolici budovy bývalého semilského Polyformu, která se měla stát obchodní galerií s navazujícím supermarketem Lidl, zřejmě padne třímilionová pokuta. Z původní budovy, na jejímž místě má vyrůst nákupní dům, mělo totiž zůstat alespoň průčelí. Stavební firma však zbourala i to. Sankce, kterou za to chce dát investorovi semilská radnice, bude však jen velmi obtížně vymahatelná. Budova je zničená, investor za to má zaplatit „Zvažujeme uplatnění třímilionové směnky. Podle uzavřené smlouvy tak dokonce vedení města musí postupovat. Na druhou stranu, smlouva uzavřená mezi městem a investorem je jen cár papíru a teď se ukazuje, že oni tu smlouvu neberou vůbec vážně,“ tvrdí semilský starosta Jan Farský. Podle smlouvy uzavřené mezi Semily a společností Jaroslav Třešňák – Horova coby investorem musí investor pod pokutou tří milionů postupovat tak, aby nedošlo k nevratnému zničení budovy. A tím listopadová demolice je. Více informací ZDE a ZDE.

Investor se brání, že za to může prováděcí firma, a ne on. Ve stavebním deníku prý mají napsáno, že to nemají bourat celé. Tím se z pokuty může vyvléct. „Rozbor smlouvy, který jsem nechal narychlo před schvalováním vypracovat u prestižní realitní kanceláře, varoval, že ji snadno rozcupují,“ tvrdí starosta. Vedení města kromě nepovoleného bourání vadí také způsob převedení centra na jinou firmu. Původní investor, společnost Jaroslav Třešňák – Horova, prodal podnikatelský záměr obchodního centra společnosti HVB Czech Leasing s.r.o. „Podle smlouvy měli převést všechny práva a povinnosti a nepřevedli je,“ upozorňuje starosta. Na čtvrtečním zastupitelstvu někteří zastupitelé před uplatněním sankcí varovali. „Měli bychom být opatrní, abychom se nedostali do arbitráže za zmařenou investici,“ uvedl zastupitel Stanislav Palas. S tím starosta nesouhlasí. „Tohle vyhrožování je mi hodně nepříjemné. Proč jsme smlouvu potom vůbec uzavírali. Vždyť oni porušují smlouvy, zákony, stavební nařízení a my pak budeme ještě mít obavu, abychom je nerozzlobili?“

Kromě smlouvy došlo i k porušení rozhodnutí stavebního úřadu, protože demolice byla nad rámec územního rozhodnutí.

„Tím bylo de facto započato se stavbou, která nebyla povolena,“ upřesňuje vedoucí stavebního úřadu v Semilech Martin Hilpert. Podle něj firma sice jedná o dodatečném povolení, ale dokumentace neodpovídá stavu a komunikace s ní je obtížná. Stavební úřad však může být snadno mimo hru. Potřebné „kulaté razítko“ může investor získat u autorizovaného inspektora. „Je to novinka ve stavebním zákoně. Na rozdíl od stavebního úřadu proti jeho rozhodnutí není odvolání a stavebník se podle něj může řídit, než se nějak prosadí změna,“ dodal Farský. I podle něj však nakonec může obchodní centrum vyrůst v podobě, jakou zastupitelstvo po letitých diskusích těsnou většinou hlasů schválilo.